海湾雨林 价值分析报告
项目概述
海湾雨林项目位于澄迈县老城开发区盈滨半岛旅游度假区,这里属海口西海岸延长线上,距海口主城区17公里、半车程。近临火车站、城市轻轨,有三条快速干道(西海岸滨海大道、南海大道、绕城高速)直通海口市区与全岛各地。路经项目至海口市区主干道的公交路线有57路(海甸岛海新桥—老城软件园)、57路(火车东站—综合保税区),交通便捷。海湾雨林项目总占地面积657亩,总建筑面积约47万平米,容积率仅0.87,绿化率超50%,实现大盘、低密度、生态化建设目标。建筑类型包括南边的11-22层的高层公寓、酒店公寓、度假酒店、小区商业、半山会所,北边规划的是独栋别墅、小院洋房,建筑风格采用地中海西班牙风情建筑,体现热情、浪漫、休闲的气质。海湾雨林现正开发建设的是一期项目、南边三栋高层公寓,主力户型为60-67平米(1房2厅1卫),小户型、总价低,适合度假、养生。盈滨·海湾雨林(二期),建设单位为海南凯瑞置业有限公司(原海南民生置业有限),项目总为22987.8万元,总用地面积63147.79m2,总建筑面积为102424.14。计划建设13栋18~22层住宅楼(23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、34#、35#)。规划居住户数为1306户,容积率为1.79,建筑密度为17.24%,绿地率为35.6%,设有1层地下室及地下车库.
海湾雨林项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
海湾雨林项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
项目位于澄迈县老城开发区盈滨半岛旅游度假区,这里属海口西海岸延长线上,距海口主城区17公里、半**车程,近临火车站、城市轻轨,有三条快速干道(西海岸滨海大道、南海大道、绕城高速)直通海口市区与全岛各地,路经项目至海口市区主干道的公交路线有57路(海甸岛海新桥—老城软件园)、57路(火车东站—综合保税区),交通十分便捷。本区域是海口城市西扩的桥头堡,也是未来海口对外形象展示的**佳界面。 项目总占地面积657亩,总建筑面积约47万平米,容积率仅0.87,绿化率超50%,实现大盘、低密度、生态化建设目标。建筑类型包括南边的11-22层的高层公寓、酒店公寓、度假酒店、小区商业、半山会所,北边规划的是独栋别墅、小院洋房,建筑风格采用地中海西班牙风情建筑,体现热情、浪漫、休闲的气质。 现正开发建设的是一期项目、**南边三栋高层公寓。主力户型为60-67平米(1房2厅1卫),小户型、总价低,特别适合度假、养生、投资。海湾雨林是由海南凯瑞置业有限公司开发,房屋产权:70年产权年限为70年,规划户数:总户数4500,建筑面积:470000.0平米。小区具体情况如下:
物业费
已封顶,竣工时间:2021-09-30元/㎡·月